Nach 165 Jahren Betrieb ging die Lapino-Manufaktur mit Leinen- und Baumwollproduktion in Konkurs. Die Ländereien und Fabrikgebäude kamen unter Konkursverwaltung und wurden anschließend an Privatpersonen verkauft. Damit begann die Umwandlung von einer industriellen Nutzung hin zu privaten Gutsbesitzungen.

Deutscher Industrieller, Bankier und Mäzen.
Der Moskauer Kaufmann und Mäzen Iwan Karlowitsch Prowe erwarb über 60 Hektar Kiefernwald und Wiesen der ehemaligen Lapino-Manufaktur am rechten Ufer der Kljasma, um dort ein Landgut zu errichten. Der Kauf markierte den Beginn der Geschichte des Prowe-Kalisch-Anwesens.

Im Jahr 1893 begann Iwan Prowe mit dem Bau eines hölzernen Palais für seine jüngste Tochter Adele als Hochzeitsgeschenk anlässlich ihrer Eheschließung mit Georg Kalisch. Im Dezember 1894, unmittelbar vor den geplanten Feierlichkeiten zur Fertigstellung, brannte das Gebäude aufgrund eines überhitzten Ofens nieder. Bereits bis Mai 1895 wurde es jedoch originalgetreu wiedererrichtet. Damit entstand das legendäre hölzerne Palais im Jugendstil mit maurischen Motiven, das das architektonische Zentrum des Gutes bildete.

Südlich des Palais ihrer Schwester befand sich das Sommerhaus von Emilia Minder – ein großes 14-Zimmer-Haus mit zwei Terrassen und Mezzanin. In der Fassadenmitte gab es ein charakteristisches „maurisches Fenster“, ähnlich wie bei der Datscha Kalisch. An der Nordwestgrenze des Anwesens stießen die Ländereien an das Gut der Familie Stecker, die mit den Provés sowohl geschäftlich als auch freundschaftlich verbunden war.

Herausgeber der Zeitung „Utро Rossii“ (Morgen Russlands)
Einer der bedeutendsten Politiker und Unternehmer des frühen 20. Jahrhunderts, Leiter der Industrie- und Bankiersdynastie Rjabuschinski, mietete über sechs Jahre lang die Hälfte der Kalisch-Datscha. Täglich wartete eine Kutsche, die ihn vom Anwesen zum Bahnhof Bolschewo brachte. In dieser Zeit blieb das Gut eine prestigeträchtige Sommerresidenz, und der Park mit seinen Alleen wurde zum Treffpunkt von Politikern und Unternehmern.

1914/15 ging Georg Kalisch in Konkurs und starb 1916 an Tuberkulose. Die Familie verließ das Palais und die Datscha: Adele wohnte mit ihrer Tochter in einer Mietwohnung, die Söhne lebten bei Verwandten. Trotz Revolution und Nationalisierung blieb das Anwesen weitgehend unversehrt – Gebäude und Inventar wurden von ehemaligen Dienern bewahrt.

1921 wurde auf Initiative von Wladimir Lenin und mit aktiver Unterstützung von Maxim Gorki im Anwesen ein Sanatorium für Wissenschaftler eingerichtet. Später erhielt es den offiziellen Namen "Sosnowy Bor" ("Kiefernwald") und wurde als kardiologisches Sanatorium Teil des Kurortsystems der Akademie der Wissenschaften der UdSSR.

Hier verbrachten und erholten sich zahlreiche herausragende Persönlichkeiten aus Literatur, Wissenschaft und Kultur: Anna Achmatowa, Wladimir Brjussow, Wladimir Vernadski, Wiktor Winogradow, Samuil Galkin, Maxim Gorki, Sergej Durylin, Nikolai Sabolozki, Boris Sachoder, Lew Silber, Pjotr Kapiza, Oleg Kuwaew, Boris Kusin, Nikolai Lewinson, Osip Mandelstam, Samuil Marschak, Julian Oksman, Wassili Pasuchin, Boris Pasternak, Tatjana Passek, Nikolai Poletajew, Sergej Sergejew-Tsenski, Nikolai Teleschow, Leonid Utesow, Dmitri Uschakow, Wladimir Faworski, Marina Zwetajewa, Kornej Tschukowski, Anatoli Scharpenak und Klawdij Schenfer.

Damit war das Anwesen nicht nur ein medizinisches Zentrum, sondern auch ein Ort des kulturellen Gedächtnisses, an dem sich das geistige Leben der Sowjetzeit widerspiegelte.

1997 wurde das Hauptgebäude des Anwesens, das einzigartige Holzpalais Prowe-Kalisch, durch ein Feuer zerstört — in der Nacht nach einem Fernsehbericht über die Plünderung des Gebäudes. Gleichzeitig gingen Wirtschaftsgebäude und Elemente des historischen Parks verloren. Anfang der 2000er Jahre genehmigte der Bürgermeister A.F. Morosenko die Bebauung eines Teils des Geländes, was zum weiteren Verlust der historischen Umgebung führte. Dennoch blieben die ursprüngliche Parkstruktur, die Alleen sowie jahrhundertealte Kiefern und Lärchen erhalten.